葡华报综合报道,2022年第二季度,葡萄牙每平方米房屋价格飙升,尤其是波尔图,涨幅更为强烈,达26.3%,从1,720欧元/平涨至2,172欧元/平,而里斯本则上涨8.5%,从2,429欧元/平涨至2,635欧元欧元/平。随着价格上涨,需求因此大受影响。

根据房地产咨询公司 Imovendo 周一公布的数据显示,随着每平方米房价的增长,在里斯本大区,如今二手 T2 的价格比一年前高出 10%,而在波尔图,这一增幅为 15% .
价格上涨也影响了交易数量,在葡萄牙第二季度售出的住宅数量减少了 7%,与去年同期相比从 13,476 套降至 12,586 套。
在新房销售方面,由4,834套下降至3,862套,同比下降20%。
“新房销售下降与新建筑建造放缓有关,首先是由于大流行导致材料短缺,其次是由于乌克兰战争。通货膨胀的增加也大大增加了建筑成本”,Imovendo 首席执行官 Nélio Leão 解释道。
根据分析,全国每平方米的价格继续上涨,无论是新房还是二手房。
“这可能与更大程度的人员迁移有关。尽管大流行已经结束,但许多人已经过渡到远程办公模式,这样在选择房屋时可以有更多的自由”,他补充道。
葡华报 编译
参考链接:
https://executivedigest.sapo.pt/t2-usado-em-lisboa-custa-mais-10-e-no-porto-15-precos-dos-imoveis-disparam-e-vendas-diminuem/