葡华报综合报道,葡萄牙国家统计局(INE)于近日出台了一份关于葡萄牙房屋租金的研究报告。在研究了2020年全国范围内189个市镇的房租水平后,报告发现在疫情影响下,有58个地区的房租下降,但有126个市镇的租金不降反升。

 
报告指出,2020年下半年,尽管疫情在总体上使得葡萄牙全国的房屋租金增长有所放缓,不过仍有126个市镇的房租变贵。在有些地方,上涨幅度达到近20%。
 
报告的结论指出,里斯本仍然是全葡房租最高的地区,每平米价格达到了11.46欧。不过与2020上半年相比,里斯本的房价在下半年下降了3.9%,就连Cascais、Oeiras两个市区的房价都有所下降。

 全国范围来看,房租涨幅最大的是位于亚速尔群岛的Horta,上涨幅度达到约20%。在地区首府中来看,涨幅最大的是Portalegre,达到14%。以下城市的房租也有所上涨:Viana do Castelo (4,2%),Setúbal (3,9%), Santarém (3%), Aveiro (2,8%) Vila Real (1,8%), Guarda (1%), Bragança(0,8%), Leiria (0,6%)和Viseu (0,5%)。

相反,也有部分地区首府的房租出现了明显下降:Évora(-4%), seguida por Lisboa (-3,9%), Porto (-2,6%),Braga (-1,7%), Coimbra (-0,9%), Castelo Branco (-0,9%) Faro (-0,8%) 和Beja (-0,5)。而全国房租下降最猛的城市是阿尔加维的Lagoa(-14%)。
 
据统计所的数据显示,在葡萄牙仍然有一些市镇的房租处于较低水平,比如:Macedo de Cavaleiros (2.16欧/平米), Valpaços (2,27欧) e Sátão (2,28欧)。
 
就整体而言,葡萄牙全国每平米租金为5.61欧,与2019年相比提高了5.5%。尽管房租仍处于上升趋势,不过由于疫情原因,这一上涨幅度只有2019年的一半。
  
葡华报 李国锋编译
参考链接:
https://www.jn.pt/economia/pandemia-nao-travou-subida-das-rendas-em-126-concelhos-13518836.html?target=conteudo_fechado