据《dinheiro vivo》报道,在过去五年内,葡萄牙的房价涨幅平均水平比普通家庭的收入高32%,是欧洲住房成本和家庭收入差异第二大的国家。

据悉,根据法国里尔天主教大学IÉSEG商学院的研究显示,在2013年到2018年期间,葡萄牙房价涨幅的累计平均水平比两个成年人(平均工资)和两个受抚养子女组成的普通家庭的收入高32%。在欧洲国家中住房成本和收入差异仅次于爱尔兰(超过60%)。

法国经济学家指出,爱尔兰和葡萄牙的房价在2008年金融危机期间急剧下跌,但随后反弹。自2013年起,葡萄牙的房价开始呈持续回升的状态,从2013年到2018年期间,葡萄牙累计增长率为38.6%,相当于年均增长6.72%。与欧洲其他地区相比,葡萄牙仅次于爱尔兰,匈牙利,爱沙尼亚和瑞典,后者国家的年增长率在11%至7%之间。在列表底部的则是意大利,其房价每年平均贬值2%左右。

在葡萄牙,二手房的平均价格累计增长比新建房屋更明显。在过去五年中,新房的累计增长率为24%,而二手房的增长率为44.5%,几乎是新房价值的两倍。以年平均速度计算,二手房的增长率为7.6%。