据《dinheiro vivo》报道,上周五,葡萄牙社会民主党派PSD在选举计划议案中提出,希望限制黄金居留在里斯本和波尔图的签发数量,以更好地促进内陆投资并减轻大城市的房地产压力。
 
据悉,社会民主党派人士认为,黄金居留签证这一吸引外国投资的方式正在导致葡萄牙的“房地产投资市场过热”,批评政府没有适时地为黄金居留政策设置规则,不能及时地发现和处理由此导致的社会功能问题。
 
因此,社会民主党派建议限制黄金居留政策的签发规则,尤其是限制其对里斯本和波尔图的影响,应当仅限于生产部门和/或进入大都市以外的地区以促进内陆投资的发展。
 
此外,在市场监管的住房建议提案中,社会民主党派还主张对学生的长期房屋租赁进行税收减免,同时控制市场的卡特尔化(垄断),例如对当地民宿的限制。社会民主党指出:“房地产市场的有机运作必须是自由的,但必须由国家密切监控,以便在突然发生变故、人们无法获得住房时能够迅速识别并采取行动。”
 
黄金居留政策最初由保罗·波塔斯提议,在2012年10月由Pedro Passos Coelho领导的PSD-CDS政府正式推出。截止至今年7月,黄金居留政策累计投资额为47亿欧元,购买房地产的金额超过43亿欧元,占总投资金额的90%。
 
自政策运行以来,移民局共签发7 738份居留许可。其中,7291份用于购买房地产(占总数的94%),431份用于资本转移,只有16份用于创造至少10个工作岗位。
按照国籍划分,获得黄金居留数量最多的是中国人,其次是巴西人,土耳其人,南非人和俄罗斯人。
 
葡萄牙的黄金居留政策计划已经受到了欧盟委员会的批评,建议采用单一的欧洲制度来授予这种签证。今年早些时候,欧盟委员会指出,葡萄牙黄金居留签证的其中一个问题是在签证签发之后,投资者没有义务长期留在该国:受益人只需证明他们一年有七天居住在葡萄牙即可。另一个问题是葡萄牙立法的审查标准,没有明确提出投资资金来源问题,可能会造成洗钱等犯罪行为。