据《dinheiro vivo》报道,自2010年至今年第一季度,葡萄牙房价上涨16.6%,高于欧元区以及世界的平均水平。

据悉,自2010年国际经济大衰退和欧元区债务危机爆发之后,葡萄牙的房价在九年间上涨了16.6%,是欧元区涨幅最高的国家之一。欧元区的平均涨幅为3.3%,世界平均涨幅为15.4%。发达国家平均上涨17.6%,发展中国家平均涨幅14.1%。
 
全球房价涨幅最高的为印度,2019年购房的平均价格比2010年贵75.6%。加拿大、美国、德国也是近十年来房价增长率超过30%的国家。就葡萄牙而言,经济复苏的时间晚于发达经济体的平均水平,但自从两年前房价高攀以后就一直是欧元区国家中涨幅最快的国家之一。只有只有爱沙尼亚(+58.7%),拉脱维亚(+45.5%),奥地利(+38.3%),德国(+30.7%),立陶宛(+29.9%)和爱尔兰(+18.8%)比葡萄牙涨幅更高。
 
值得一提的是,葡萄牙与其他南欧国家发展非常不同,例如西班牙、意大利和希腊都曾经遭受重大的住房危机,目前仍没有很好的回温态势。而斯洛文尼亚和芬兰等国家至今还没有走出价格萧条的局势。
 
此外,葡萄牙自2016年年底以来一直保持着比德国更快的价格增长趋势,今年年初时,葡萄牙房价同比增长8.4%,德国仅为3.6%,欧元区平均值为2.5%。不过根据国家统计局公布的最新房屋销售数据显示,今年的房价增长已经开始出现放缓迹象,葡萄牙央行也表示从去年下半年开始房价的增长、交易的数量和新住房贷款的增长均有所放缓。