据《dinheiro vivo》报道,一年前,Marvila教区还是里斯本房价唯一下跌的区域,然而在过去6个月内推出的奢华房产项目,使Marvila的房价飙升了80%,甚至有部分区域房产单价已超过自由大道。

据悉,未来几年,在Marvila教区Braço de Prata的Prata Riverside Village将新增500套房产,28套已经建成,40套正在建造中。目前约有45套房产已被售出,价格在73.5万欧元到200万欧元之间。这些奢华房产大力推动了Marvila教区的房价增长。

根据本周二国家统计局公布的数据显示,Marvila的均价在过去一年内从1483欧元/平方米猛增至2666欧元/平方米,同比增长1183欧元。其中Prata Riverside Village在2018年最后一个季度的新房均价为4944欧元/平方米,今年第一季度的价格为5036欧元/平方米,几乎赶超自由大道。

Marvila教区委员会主席若泽·安东尼奥表示:“Marvila是一个广泛而具有多样化的教区,投资者认为这里的房产仍然具有增值的潜力。”

2018年,里斯本的房价上涨了23%,均价为3010欧元/平方米。继Marvila之后,Beato教区去年价格涨幅达48%,均价为2317欧元。而全城房价均价突破4000欧元/平方米的教区共有三个,分别是Santo António,Santa Maria Maior和Misericórdia。其中,去年年底最贵的房产地段在Restauradores广场和自由大道地铁之间,平均售价为5500欧元/平方米;其次是Cais do Sodré地区,均价为5148欧元/平方米。而Chiado的部分地区售价超过8000欧元/平方米。