据《每日新闻》报道,房地产人士表示,葡萄牙仍需要超过7万套新房屋来应对市场需求,其中里斯本及波尔图占超过一半比重。

葡萄牙房地产公司专业人士协会(APEMIP)主席Luís Lima表示,“我们正陷入一个恶性循环,供应很少但需求很高,这使得房屋价格上涨,已经涨到不再是一个家庭能够承担的价位。因此,为缓解住房问题,有必要新增约7万套新住房,其中,超过一半应集中在里斯本及波尔图,因为这两大城市超过了50%的住房需求量”。

该协会对国家统计局(INE)关于新建筑的数据进行了一项研究,并得出结论表示新建筑数量远远低于住房需求。该协会强调,研究表明资金方面不是造成年轻人以及家庭住房困难的唯一问题,由于房屋的稀缺造成买卖市场以及租赁市场的价位持续上涨也是一大问题。

APEMIP主席补充表示,“值得注意的是建筑市场中存在一种误区,并可能带来一种错误的印象,即市场正在满足房屋翻新的需求量,但必须注意两个重点:一、这些资源(房屋)进入市场所需的时间,年轻人和家庭迫不及待想要房屋而无法等待。二、此类建筑大部分被引入到中高端市场,中产阶级及以下阶层仍存在住房缺失状态。”

据悉,在2018年上半年,7510幢建筑物获得葡萄牙新建筑的许可证(比2017年同期增加14%),其中5591幢将用于家庭住房(74%),相当于9836套住房。

本周四,里斯本市议会讨论“新一代住房政策中的地方住房战略”,该会议于09:30在市政厅举行,由住房事务国秘Ana Pinho主持。