据《sapo》新闻报道,随着里斯本旅游业越来越火爆,旅游房地产的开发也随之增长,不少原先租住在市中心的居民迫于房价抬升而搬离到郊区,但是那些仍想留下来的住民却受到了来自房东各种形式的压力。里斯本房屋商会呼吁对租赁法进行审查。

据悉,今年58岁的卡洛琳娜(化名)自出生以来就住在里斯本的Mouraria。最近几个月,房东告诉她必须要离开生活了20多年的房子,以至于卡洛琳娜忧郁成疾。

之前卡罗琳娜的房租为244欧元每个月,是一个50平米左右的T0房型,但是当租赁合同结束之后房东告诉她要么搬走,要么支付825欧元的价格。卡罗丽娜表示,虽然自己很想投诉自己生活的状况,但她不敢用真名示人,因为害怕房东和邻居的报复。

71岁的安东尼奥·梅洛在阿尔法玛长大,2017年他收到了一封房地产公司的信,该公司购买了他居住了10年的那栋房子,称他的合同将不再续约,必须在2017年5月31日前离开。但事实上,在合同到期之前建筑公司就已经来到这里施工。

“我住在地下,那里的墙壁已经全部被破坏了。他们甚至砍掉了烟囱的柱子。除了噪音之外,他们还在其中一个房间打了洞开管道,当我回到家时我发现衣柜上有一个洞。”

38岁的卡尔拉从五年前起就和她的丈夫和两个女儿居住在阿尔法玛的Pátio do Carrasco,去年九月,她收到了房东的一封信称合同不会再续签,之后房东将水电气的合同名字改成自己的名字,卡尔拉每天不得不留在家里,防止电力公司强行切断家里的电。

卡尔拉希望能得到政府提供的可以负担得起的住房:“游客们来里斯本是希望看到具有生活气息的街道,而不是现在居民都退让到郊区去的场景。以前你会经常看到邻居们在窗口边互相聊天,如今你只能听到外国人口音的问候。”

这些租客都质疑法律,为什么租约一旦结束房东就能够轻易地驱赶租户,即使这些租客都按时缴纳租金。更可怕的是“房地产欺凌”,即通过断水、断电、警察访问和侵入性工程的威胁。

据悉,2012年政府通过了新的城市房屋租赁法案,也被称为“绿色驱逐之路”,该法案是由前总理佩德罗·帕索斯·科埃略政府的阿桑西·克里斯塔斯部长设计,但是这些措施是应三驾马车的要求而出台。里斯本房屋商会负责人保罗·马克思呼吁改变城市房屋租赁法,政府应为当地住房设定配额,并规定较长的合同,以便租户能够更稳定的生活。

而据国家租赁银行的已知数据显示,2017年全国的搬迁数量为1636次,与2016年同期相比有所下降。但是维权人士表示还有很多被迫搬迁的案例没有登记在这些数据之上,因为房东的压力,租户没有在国家租赁银行进行登记,真正驱逐的数量至少比官方数字高出三倍以上。

即使是受到法律条款保护的人也经常受到欺凌。“有些老人有时独自一个人住在房里,会受到断水、断电、噪音等影响,这些事情使得他们的生活越来越艰难。”

保罗·马克思表示:“无论社会经济状况如何,租房合同的稳定性是根本的,政府应该重新审视租赁法。”

葡华报 编译